Геодезидерлік

Жерге түсіру – бұл учаскенің шекараларын бекіту және оның координаттарын әртүрлі жүйелерде бекіту тәсілдерінің бірі, басқаша айтқанда, бұл тікбұрышты координаттар жүйесінде (яғни, көлденең жазықтықта) жер учаскелерін өлшеуге арналған геодезиялық әдіс.

Жерге орналастыру жұмыстары учаскенің шекарасын келісу бойынша қызметтердің толық кешенін қамтиды – бар деректер бойынша табиғаттағы шекараларды жою (жерді пайдалану шекараларын қалпына келтіру), жер учаскелерінің шекараларын анықтау және бекіту. Шығу кезінде қағаз және электронды деректермен барлық заңды тіркеу және кеңсе деректерін өңдеу Өзбекстандағы жерге орналастыру жұмыстарының тізіміне енгізілген.

Жер учаскелерімен әртүрлі операцияларды жүргізу үшін жерге орналастыру процедурасын жүргізу қажет:

• жер учаскелерін сатып алу және сату;
• жер учаскесін басқа жылжымайтын мүлікке немесе кез келген басқа материалдық құндылықтарға айырбастау;
• жерді сыйға тарту;
• сайтты жеке меншікке тіркеу (жекешелендіру);
• мұраға (үлестік немесе тұтас жер телімі) кіру;
• жерді ұзақ мерзімге жалға алу кезінде (КУГИ-мен жалдау шартын жасау);
• құрылыс және күрделі реконструкциялар үшін жерге орналастыру қажет (Ленинград облысының қала құрылысы және сәулет комитетінен қала құрылысы жоспарын алу, содан кейін құрылысқа рұқсат беру);
• тұрғын үйге мекенжайды тіркеу кезінде;
• жер учаскесіне (тұрғын үй-жайға) меншік құқығын ресімдеу үшін.

Жоғарыда аталған барлық операциялар үшін жерді зерттеуді бастаған жөн, оған мыналар кіреді: жеріңіздің шекарасын келісу және нақтылау, жоспарлы биік таулы геодезиялық негіздеме жасау (болашақта үй салу кезінде сіз бұл қызметке маркшейдерлерден қайта тапсырыс берудің қажеті жоқ), қажетті құжаттамалар пакетін қалыптастыру және дұрыс ресімдеу, жер учаскесінің параметрлері туралы қажетті ақпаратты алу (ауданы, шекара сызығының ұзындығы, жоғары дәлдіктегі шекаралық белгілерден алынған нақты координаттар. ), таңбаланған учаскенің шекараларын 0,8 метр тереңдікке дейін анықтау белгілерімен ұзақ мерзімді бекіту арқылы бекіту (үлкен ұзындығы 1-1,5 метр ағаш қадалар, металл түйреуіштер немесе арматура, бетон кеңістігіне соғылған дублер).

Жерге орналастырудың негізгі кезеңдері:

1. Жер учаскесінің топографиялық түсірілімі. Топографиялық жоспарда жердегі көрнекті белгілерге қажетті сілтемелер болуы керек. Жоспардың масштабы берілген аумақтың өлшеміне сәйкес болуы және геодезиялық өлшемдердің қажетті дәлдігі сақталуы керек. Тұрғын үйдің немесе ғимараттың жоспардағы максималды ауытқуы 20 см-ден аспауы керек. Егер учаскеде үлкен биіктік айырмашылықтары болса, онда осы жер телімінің рельефін неғұрлым түсінікті тану үшін топографиялық жоспарда көбірек биіктік белгілерін (пикеттерін) көрсету қажет.
2. Топографиялық түсіру мәліметтері негізінде шекаралық жоспарды дайындау және құру. Кадастрлық жоспарда жаңа жер учаскесі немесе учаскесі көрсетілген, шекаралары осы шекаралық жағдайда көрсетілген немесе өзгертілген.
3. Учаскенің шекарасының позициясы туралы актіні әзірлеу және бекіту. Барлық шекаралас учаскелердің иелері біз түсіріп жатқан учаскенің жаңартылған немесе жаңа шекараларымен келісетінін растайтын шекараларды келісу актісіне қол қоюы қажет.
4. Шекаралық іс үшін барлық қажетті құжаттар пакетін қалыптастыру және оны кадастрлық палатада тіркеу. Онда құжаттардың барлық қажетті құқықтық нормаларға сәйкестігі тексеріледі. Егер қандай да бір ескертулер болса, онда біздің компания оларды мүмкіндігінше тезірек түзетеді және деректерді кадастрлық палатаға қайта ұсынады.